در یک نگاه
- اقامت از طریق ملک: ملک مسکونی با ارزش حداقل ۲۰۰٬۰۰۰ دلار (از اکتبر ۲۰۲۳).
- ارزش ملک با گزارش ارزیابی رسمی کارشناس دارای مجوز SPK سنجیده میشود، نه قیمت قرارداد.
- ملک باید مسکونی و کاملاً به نام خودتان باشد.
- شهروندی از طریق سرمایهگذاری: حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار در ملک یا ۵۰۰٬۰۰۰ دلار سرمایه ثابت.
- مسیر عادی: بعد از ۵ سال اقامت قانونی و پیوسته میشود برای شهروندی اقدام کرد.
قانون ۲۰۰ هزار دلار
طبق قانون فعلی که از اکتبر ۲۰۲۳ اجرا میشود، برای گرفتن اقامت از طریق خرید ملک، ارزش ملک مسکونی باید حداقل ۲۰۰٬۰۰۰ دلار باشد. این ارزش بر اساس گزارش ارزیابی رسمی یک کارشناس دارای مجوز هیئت بازار سرمایه (SPK) سنجیده میشود، نه قیمتی که در قرارداد نوشته شده. ملک باید مسکونی و کاملاً به نام خودتان باشد.
شهروندی از طریق سرمایهگذاری
برای شهروندی از طریق سرمایهگذاری، حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار سرمایهگذاری در ملک یا ۵۰۰٬۰۰۰ دلار سرمایه ثابت لازم است. این روند از اقامت ملکی جداست و شرایط خودش را دارد.
شهروندی بعد از ۵ سال اقامت
در مسیر عادی، بعد از ۵ سال اقامت قانونی و پیوسته در ترکیه میشود برای شهروندی اقدام کرد و در این ۵ سال مجموع خروج از ترکیه نباید از حدود ۱۲ ماه بیشتر شود. اقامت کاری، ملکی و خانوادگی معمولاً کامل حساب میشود، ولی اقامت دانشجویی همیشه کامل حساب نمی‌شود. شرایط دیگری هم مثل نداشتن سوءپیشینه و آشنایی با زبان ترکی لازم است.
کاری که ما انجام می‌دهیم
در مسیر سرمایهگذاری، خرید ملک و گرفتن اقامت یا شهروندی کنارتان هستیم: انتخاب ملک مناسب، بررسی اسناد، همکاری با مشاوران معتبر، دریافت سند (تاپو) و تشکیل پرونده اقامت.
قبل از خرید
- ارزش رسمی ملک را، نه قیمت پیشنهادی یا قیمت قرارداد را، با حد ۲۰۰ هزار دلار مقایسه کنید.
- مطمئن شوید ملک مسکونی است و کاملاً به نام شما ثبت میشود.
- بیمه درمانی را در نظر بگیرید: برای اغلب انواع اقامت داشتن بیمه درمانی معتبر الزامی است.
- اگر بعداً شهروندی می‌خواهید، به اینکه کدام نوع اقامت در ۵ سال کامل حساب میشود فکر کنید.
پرسش‌های رایج
برای اقامت ترکیه از طریق ملک چقدر باید سرمایهگذاری کنم؟
ملک مسکونی با ارزش حداقل ۲۰۰٬۰۰۰ دلار طبق ارزیابی رسمی کارشناس دارای مجوز SPK که کاملاً به نام خودتان باشد.
قیمت قرارداد ملاک است؟
خیر. ارزش ملک بر اساس گزارش ارزیابی رسمی سنجیده میشود، نه قیمت قرارداد.
شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری چقدر است؟
حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار سرمایهگذاری در ملک یا ۵۰۰٬۰۰۰ دلار سرمایه ثابت.
بعد از چند سال اقامت میشود شهروندی ترکیه گرفت؟
در مسیر عادی بعد از ۵ سال اقامت قانونی و پیوسته، با مجموع خروج حداکثر حدود ۱۲ ماه، به‌علاوه شرایطی مثل نداشتن سوءپیشینه و آشنایی با زبان ترکی.
این مقاله راهنمای کلی است و جای بررسی پرونده شما را نمی‌گیرد. قوانین و ارقام ممکن است تغییر کنند؛ هیچ‌کس نمی‌تواند تأیید اقامت یا ویزا را تضمین کند.